Czołem wszystkim! Szukam mieszkania na sprzedaż i chętnie bym skorzystał z pomocy agenta nieruchomości, żeby wszystko poszło szybciej i sprawniej. Jaką agencję w Krakowie uważacie za naprawdę dobrze zorganizowaną i uczciwą?

Ja to mam takie sobie doświadczenia z agencjami nieruchomości w Kraku. Generalnie obserwuję, że mają dość mało ofert tak naprawdę, zwłaszcza jeśli chodzi o wynajem. Parę na krzyż i to jeszcze w wysokich cenach....

Od roku mieszkam w wynajmowanym mieszkaniu i my to z właścicielem jesteśmy ugadani na tzw. gębę. Póki co jest okej, ale nie powiem, jakiś tam stres odczuwam, bo nigdy nie wiadomo czy nie zechce mnie wywalić jak coś mu się pozmienia w życiu i będzie potrzebował dla siebie tego mieszkania.

Na ten moment mieszkam w wynajętym przy pośrednictwie agencji mieszkaniu i jest okej. Umowa jest tak sformułowana, że gwarantuje mojej rodzinie bezpieczeństwo, nie możemy być wrzuceni z dnia na dzień z mieszkania, a wiem że niektórym wynajmującym się takie sytuacje przydarzają. Co do biura to myśmy się z żoną zdecydowali na biuro Sadurskich – krakow.sadurscy.pl. Mieli chyba największy wybór mieszkań w naszym przedziale cenowym i okolicy, która nas interesowała.

Hm, doradcą tutaj nie będę zbyt dobrym, bo raczej z agencjami nieruchomości nie mam zbyt wielkich doświadczeń. Raz przeglądałem w jednym biurze lokale pod handel do wynajęcia, ale szczerze mówiąc to nic ciekawego nie mieli, tylko kilka jakiś ruin do mocnego remontu.

Nie mam doświadczeń z biurami, bo za każdym razem jak wynajmowałem komuś swoje mieszkanie to ogłaszałem się w necie i nie było problemu żeby kogoś znaleźć. Dużo zależy od lokalizacji, jak się ma lokal w dobrym miejscu to się lokatora w Krakowie znajdzie w ciągu godziny.

Mnie to zawsze denerwują strony agencji pośrednictwa, bo są słabo prowadzone. Rzadko się zdarza, żeby była duża galeria zdjęć, czy jeszcze jakiś film i dokładny opis. Jest parę zdjęć, jedno niewyraźne foto i tyle...

Różnie z agentami można trafić, to jak w każdej branży. Znajdą się ludzie od fuszerki, którzy głównie ściemniają i nie znają pojęcia – etyka zawodowa, ale są też dobrzy fachowcy. Zależy jak się trafi.

Jak sprzedawałem swoje mieszkanie to wszystko udało się załatwić bez pośredników i jakoś się dogadałem z klientem. Oczywiście treść umowy była skonsultowana przez prawnika, także pod względem formalnym wszystko załatwiliśmy jak należy, a to jest bardzo ważne przy takich sumach.

Mój brat pracuje jako agent nieruchomości w Krakowie i z tego co zawsze opowiada to klientów im nie brakuje. Ludzie jednak wolą jak ktoś za nich załatwia, niż mają sami tracić czas na organizację całej transakcji, poszukiwanie kupca/najmującego, czy tworzenie umów.